dar gelirlilere mujde ev fiyatlari dusecek

Gayrimenkuldeki fiyat artisinin nisanda düsme egilimi gösterecegini belirten TOKI yetkilileri, `Halk ekmek fabrikalari gibi denge görevi üstleniyoruz` dediler. Son 2 yildir gayrimenkul sektöründe görülen fiyat artisi son aylarda yerini durgunluga birakirken, Toplu Konut Idaresi(TOKI) fiyatlarin nisan ayindan itibaren düsme egilimine geçecegi müjdesini verdi. TOKI, bu yil dar gelirliye yönelik konut projelerine agirlik verecek. Alinan biliye göre, konut faiz oranlarinin su anki rakamlarinda çok ciddi degisiklikler beklenmezken piyasada bugüne kadar hedeflenen üst ve orta gelir grubuna yönelik proje sayisinda bir doygunluk noktasina gelindi. Dolayisiyla bundan sonra gelistirilecek yeni projeler asil ihtiyaç sahibi olan dar gelir grubu için hazirlanacak. TOKI`nin açiklamasinda su noktalara dikkat çekildi: - TOKI ekmek sektöründe denge unsuru olan `Halk Ekmek Fabrikalari` gibi emlak sektöründe düzenleyici görevi üstleniyor. Sektörü disipline ederek, kalite standartlarini belirlemek, fiyatlari asagi çekmek gibi görevleri yerine getiriyor. - Toplumun önemli bir kesimini olusturan dar gelirliye yönelik projeleri ile özel sektöre örnek oluyor. Insaat sektöründe yaygin olan kayitdisiligin engellenmesinde katki sagliyor. - Özel sektörün özellikle agirlik verdigi projelerde ortalama 180 bin YTL baslayan fiyatlara ev alabilecek kisi sayisi belli ve su ana kadar yapilan projelerle bu kesim alacagini aldi. Özel sektör için bundan sonra asil hedef grup dar gelirli olacak. Böylece son 2 yildir sürekli artis yasanan gayrimenkul fiyatlarinda düsüs nisan gibi baslayabilir. Yeni konut tasit satislarina yarar Konut kredilerindeki düsüs ve yeni konut projelerindeki artis ile gittikçe hareketlenen gayrimenkul sektörünün düsünüldügü gibi otomotiv sektöründe durgunluk yaratmayacagi belirtildi. Yeni konut insaatlarinin agirlikli olarak sehir merkezlerine uzak olduguna dikkat çeken Ford Otosan Genel Müdürü Turgay Durak, `Yeni yapilan sitelerden ev alanlar elbetteki arabaya ihtiyaç duyacak. Böyle olunca da otomotiv satislari artacak` diye konustu. Konut kredi faiz oranlarinin düstügü ilk zamanlarda insanlarin 3-5 ay kararsizlik geçirdigini ifade eden Durak sunlari söyledi: `Konut kredi kullaniminin artmasi yeni konutlar anlamina geliyor. Genellikle büyük çapli projeler halinde tasarlanan bu yeni konutlar için uygun arsalar sehir disinda yer aliyor. Yeni konutlarin sehrin disinda olmasi, otomotivi olumlu etkiler. Bu konutlar yapilirken kamyon lazim, insanlar yerlesirken bizim ürettigimiz hafif ticari araçlar lazim. Insanlar oturmaya basladigi zaman sehire alisverise, sosyal etkinlige veya isyerlerine gidecek. Çocuklar okula gidecek. Bunun için tüketici ya kendilerine araba alacaklar ya da servis araçlarini kullanacaklar.` Durak ayrica, `ekonomide sürprizler olmaz, faizler düsük devam eder ve yine yüzde 5 oraninda büyüme saglanirsa, 2006 yili otomotiv için iyi netice getirecektir` diye konustu. Yoksula konut artacak Basbakan Recep Tayyip Erdogan TOKI`nin dar gelirliler için sürdürdügü projelerle yakindan ilgileniyor. Kurum 15 günde bir çalismalarin seyri ile ilgili rapor hazirlayarak Basbakan`a sunuyor. Basbakan`in bu raporlar isiginda yeni projeleri sekillendirdigi ve her platformda üretilen konut sayisini yetersiz buldugu kaydediliyor. TOKI`nin geçen yil baslattigi 154 bin konutun 98 bini dar gelirlilere yönelik. Bu yil içinde de TOKI dargelirli için 40 bin konutun insaatina nisan ayinda baslayacak.||02-02-2006 11:00

Ev Gereç Stoklari